Great Advantage Dublex Two-floor 4 Beds 4 Baths Apartment For Sale In Aglantzia Nicosia

Great Advantage Dublex Two-floor 4 Beds 4 Baths Apartment For Sale In Aglantzia Nicosia

€ 250.000

  • Date added: 23/10/21
  • Post Updated: 2022-06-02 23:03:52
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 4
  • Floors: 2
  • Area: 232 m²
  • Year built: 2006
  • Type:
  • Location: Aglantzia
  • City: Nicosia
  • Country: Cyprus
  • Agent: Vayianos Real Estate
  • Contact: 99248428


Πωλείται Διώροφο Διαμέρισμα 4 Υπνοδωματίων στην Αγλαντζιά Λευκωσίας

Μοναδικής κατασκευής διαμέρισμα 2 ορόφων με 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια προς πώληση στον 1ο και 2ο όροφο στην Αγλαντζιά στη Λευκωσία.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε πριν από 15 χρόνια και βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή στη Λευκωσία μεταξύ των λεωφόρων Λάρνακος και Αμμοχώστου, κοντά στα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα και υπεραγορές με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Απέχει μόλις 5 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Κύπρου.

Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν συνολικά 232m² και αποτελείται από δύο ενωμένους ορόφους και μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στο ισόγειο.

1ος όροφος 133m²: 3 υπνοδωμάτια , 1 μπάνιo , σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και 1 wc επισκεπτών, 9m² στεγασμένες βεράντες και 13m² ακάλυπτες βεράντες. Το κύριως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό ντους, wc και νιπτήρα.
2ος όροφος 99m²: 1 υπνοδωμάτιο, γραφείο, μικρή κουζίνα, ντους, wc, 9m² στεγασμένες βεράντες και 34m² αποκαλύπτες βεράντες.
Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλα ξύλινα ντουλάπια.
Κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση στο Internet και στην κεραία τηλεόρασης.

Παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξωτερικές περσίδες και θερμομόνωση Muskita υψηλής απόδοσης.
Αντισεισμική κατασκευή κτιρίου βάσει νομοθεσίας, κανονισμών και προτύπων. Άριστη ποιότητα κατασκευής κτιρίου και σκυροδέματος.
Τοίχοι κατασκευασμένοι από τούβλα με υψηλές προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα μόνωσης.
Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης B.

Κουζίνα και εξωτερικές πόρτες από μασίφ ξύλο στους κοινόχρηστους χώρους του 1ου οροφου, μοναδικά κεραμικά πλακίδια δαπέδου από την Ισπανία κατόπιν ειδικής παραγγελίας.
Το διαμέρισμα επίσης διαθέτει:
Πλήρως ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια.
Αυτόνομη Θέρμανση καλοριφέρ με ανεξάρτητο λέβητα και δεξαμενή καυσίμων χωρητικότητας 1000 λίτρων.
Πιεστικό νερού με δεξαμενή νερού χωρητικότητας 1000 λίτρων.
Επιλογή για ζεστό νερό μέσω λέβητα ή μέσω ηλιακού θερμοσίφωνα.
Μπαταρίες νερού (αναμικτήρες νερού) GROHE Γερμανικής προέλευσης.
Εύκαμπτοι σωλήνες παροχής νερού από πλαστικό πολύ υψηλής ποιότητας.

Δεκτή και ανταλλαγή με 2 άλλα διαμερίσματα στην ίδια περιοχή.
Τιμή διπραγμετεύσιμη.

Διατίθεται ο τίτλος ιδιοκτησιας.
Εμβαδόν: 232m²

Αξία Πώλησης: €250.000

* For more information please contact 99248428

Vayianos Real Estate
Reg: No.36

* * *

Great Advantage Dublex Two-floor 4 Beds 4 Baths Apartment For Sale In Aglantzia

A unique residential development of an advantage 4 Spacious Bedrooms and 4 Baths/wc for sale on the 1st and 2nd floor in Aglantzia, Nicosia.
The apartment was built 15 years ago and is located in a privileged area in Nicosia between Larnakos and Famagusta avenues, close to the largest shops and supermarkets with easy access to the city center.
Only 5 minutes far away from the University of Cyprus.

The ​​232m² apartment consists of two connected floors and a covered parking space on the ground floor.

1st floor, Area 133m²: 3 bedrooms, 1 bathroom, living room, dining room, kitchen and 1 guest wc, 9m² covered verandas and 13m² uncovered verandas. The master bedroom has a private shower/wc and sink.

2nd floor, Area 99m²: 1 bedroom, office, kitchenette, shower/wc, 9m² covered verandas and 34m² uncover verandas.
Each bedroom has large wooden cabinets.
Each room has internet access and a TV antenna.

Aluminum windows with double-glazed glass, external blinds and high performance Muskita thermal insulation.
Anti-earthquake building structure under law and regulation standards. Excellent quality construction of building and concrete.
Brick wall construction with high specification insulations.
Energy Efficiency Certificate B.

Kitchen and exterior doors made of solid hard wood in the common areas of the 1st floor, unique ceramic floor tiles ordered from Spain via special order.
The apartment also has:
Fully independent A/C system in the living room and in the bedrooms.
Autonomous heating radiator with independent boiler and a 1000 litters capacity fuel tank.
Water pressure with a 1000 litters capacity water tank.
You can have the hot water through boiler or solar energy.
All water mixers are GROHE made in German .
Water hoses of the house are all plastic and are of the highest quality.

Accepted Swap with 2 other apartments in the same area.
Nicogiable price.

No V.A.T
Title deed available.
Area: 232m²

Price: €250.000


  • Air conditioning Full all rooms
  • Anti-Earthquake
  • central heating
  • cooling
  • covered parking
  • heating
  • Solar water heating
  • Aluminum windows
  • Autonomous Heating
  • Central Heating
  • Covered Balcony
  • En-Suite
  • Parking
  • Water Pressure

This style property is currently and has been listed on Real Estate Investment. This property is listed at € 250.000. It has 4 beds, 4 baths and is 232 m². The property was built in 2006.

You may also like...